Neubau-Reihenhäuser in Wettstetten - provisionsfrei für Käufer!
615.000,00 € - 85139 Wettstetten - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 26/RW-0172-2
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 85139 Wettstetten
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- Kaufpreis: 615.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 226 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Rene Wohlsperger
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 4 moderne Neubau-Reihenhäuser in ruhiger und angenehmer Lage von Wettstetten:
- Wohn-/Nutzflächen von ca. 115 m² bis ca. 120 m²
- Gesamtflächen der Grundstücke von ca. 219 m² bis 290 m² (jeweils inklusive 31 m² Anteil Gemeinschaftsfläche)
- Kaufpreise von 585.000 € bis 635.000 €
- Kaufpreise inkl. 2 Außenstellplätzen je Reihenhaus
- attraktive Grundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich
- familienfreundliches Wohnkonzept
- ruhige und angenehme Lage
Die Preise beziehen sich auf die Grundausstattung laut Baubeschreibung.
Die Bezugsfertigkeit/Fertigstellung ist innerhalb von ca. 15 Monaten nach Baubeginn geplant.
Optionale Sonderwünsche gegen Aufpreis:
- Einzelcarport: 8.000 €
- Doppelcarport: 15.000 €
- Einzelgarage: 18.500 €
- Doppelgarage: 25.000 €
- Speicherausbau: 15.000 €
(inkl. Fußbodenheizung, Trockenbau, Putz- und Malerarbeiten, Vinylboden, Strompaket und zweitem Dachfenster)
Weitere Änderungswünsche können gegen Aufpreis gerne mit dem Bauträger besprochen werden, sofern diese baulich und technisch umsetzbar sind.
Ausführliche Informationen können Sie dem beigefügten Verkaufsexposé entnehmen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Reihenhäuser entstehen in Wettstetten, einer beliebten Gemeinde nördlich von Ingolstadt. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Ingolstädter Stadtgebiets.
Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Kindertagesstätte, Bücherei sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Auch eine gute Busanbindung ist gegeben.
Durch die Kombination aus gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Ingolstadt eignet sich der Standort ideal für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in angenehmer Lage suchen.
Ausstattung
Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 4,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2026
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 09.07.2026
- Ausweis gültig bis 09.07.2036
