645.000,00 € - 85077 Manching - Einfamilienhaus
Top in Schuss! Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Manching
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Marcus Hölzl
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
Fakten:
- Doppelgarage mit Nebenraum für z.B. Werkstatt
- Teil unterkellert
- Kaminofen
- Wintergarten
- Moderne Einbauküche samt Elektrogeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kork, Laminat und Fliesenboden
- 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Geräumiger Koch und Essbereich
- Überdachter Freisitz im Gartenbereich
- Balkon
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt ca. 10 km südlich von Ingolstadt in der Marktgemeinde Manching. Manching verbindet ruhiges Gemeindeleben und eine optimale Verkehrsanbindung in die Ingolstädter Innenstadt und somit das turbulente Stadtleben. Manching ist mit einer eigenen Ausfahrt direkt an
die Bundesautobahn A9 angeschlossen und verfügt über eine gute Busanbindung, welche Sie im Halbstundentakt in die Altstadt von Ingolstadt bringt. Eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten bieten Ihnen und Ihrer Familie die optimale Betreuung. Sämtliche Einkäufe des täglichen
Bedarfs können Sie ohne Probleme zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, da in Manching vom Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte usw. vorhanden sind.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 153,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1929 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 01.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 30.11.2034 |
