Hohe Auslastung & Rundum-Sorglos-Paket: Erdgeschossapartment im Mietpool
129.900,00 € - 85055 Ingolstadt - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 25/NE-0172
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 85055 Ingolstadt
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 21 m²
- Kaufpreis: 129.900,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Nicole Eckl
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig gebaute Apartment im Erdgeschoss bietet Ihnen als Eigentümer eine sichere und attraktive Kapitalanlage mit einem umfassenden Rundum-Sorglos-Paket durch die professionelle Mietpoolverwaltung.
Die Auslastung lag in den vergangenen Jahren konstant bei über 99 %. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.658 € p.a. Durch die Mietpoolverwaltung müssen Sie sich um Mieterwechsel, Instandhaltung oder sonstige Vermietungsangelegenheiten nicht selbst kümmern – das übernimmt der erfahrene Betreiber für Sie.
Die Apartmentanlage besteht aus insgesamt 248 Apartments sowie 145 Tiefgaragenstellplätzen und richtet sich an Schüler, Studenten, Auszubildende, Berufspendler, Montagearbeiter und vergleichbare Zielgruppen.
Das Appartement wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Erdgeschossappartement mit Terrasse (Betonwerksteinplatten in Grau, Sichtschutz-Trennwände)
+ Energiesparende Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss
+ Raumlüftung über Einzelraumlüfter im Bad
+ Gemeinschaftsräume, Events und Basketballplatz im 6. Stock für Bewohner
+ Überdachter Eingangsbereich mit Briefkästen, Klingel und Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Bezugsfertig seit 30.06.2019:
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in eine moderne und nachhaltig verwaltete Immobilie in gefragter Lage zu investieren – ideal für eine langfristige Rendite ohne Verwaltungsaufwand.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 46,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2019
- Wesentlicher Energieträger KWK regenerativ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 12.07.2019
- Ausweis gültig bis 11.07.2029
