Wohnen am Altstadtgürtel
740,00 € - 85057 Ingolstadt - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 26/SG-0191
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 85057 Ingolstadt
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Kaltmiete: 740,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 940,00 €
- Kaution: 2.220,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sebastian Gruber
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
Ein Highlight der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer.
Die Wohnung bietet neben dem durchdachten Grundriss auch zwei Balkone. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe. So besteht auch die Möglichkeit im Wohnbereich eine gemütliche Essecke zu errichten.
Der Eingangsbereich, Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten und zeitgemäßen hellen Fliesenböden ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafbereich ist heller Laminat verlegt.
Für mehr Stauraum gibt es noch eine kleine Abstellkammer im Keller.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter abgelöst werden.
Lage
Die Wohnanlage aus dem Jahr 1997 liegt absolut verkehrsgünstig und sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt.
Ingolstadt mit historischer Altstadt und moderner Architektur, Hochschule und Universitätssitz. Die Stadt an der Donau hat viele Gesichter. Ingolstadt gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber, zahlreiche Naherholungsräume und ein abwechslungsreiches Veranstaltungs- und Kulturprogramm garantieren Ihnen Erholung und Vergnügen.
Ausstattung
Hunde und Katzen sind aus Rücksicht auf die anderen Hausbewohner als Haustiere nicht gewünscht.
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!
Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 92,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 04.12.2018
- Ausweis gültig bis 03.12.2028
