Solide Lagerhalle in Großmehring – vielseitig nutzbar für Handwerk, Landwirtschaft oder Gewerbe
120.000,00 € - 85098 Großmehring - Halle
- Objekt-ID: 25/SG-0218
- Objektart: Halle
- Lage: 85098 Großmehring
- Kaufpreis: 120.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 310 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sebastian Gruber
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
Diese ältere, massiv gebaute Halle in Großmehring überzeugt durch eine gute Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Nutzfläche von rund 150 m² auf einem etwa 310 m² großen Grundstück eignet sie sich ideal als Lagerfläche oder Werkstatt für Handwerksbetriebe, Landwirte oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach ausgestattet. Die Halle steht aktuell leer und ist somit sofort verfügbar. Der Innenbereich bietet ausreichend Fläche zur Lagerung von Material, Maschinen oder Fahrzeugen. Strom- und Wasseranschlüsse sind im Grundstück vorhanden (allerdings aktuell ohne Zähler), die Abwasserleitung müsste neu erschlossen werden.
Vor der Halle befindet sich eine kleine Freifläche, die sich nach Entfernung einer bestehenden niedrigen Betonmauer zur Straße hin hervorragend als Zufahrt oder Stellfläche nutzen lässt. Damit ist ein bequemes Ein- und Ausfahren, beispielsweise mit Transportern oder Anhängern, möglich.
Die Substanz des Gebäudes ist solide, sodass sich mit überschaubarem Aufwand eine funktionale und praktische Lagerfläche realisieren lässt – ein interessantes Angebot für Nutzer, die Wert auf Wirtschaftlichkeit, Substanz und Lage legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Halle befindet sich im Gemeindegebiet von Großmehring, im Bereich des Katharinenbergs, einer gewerblich und landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ruhige Position im Ortsbereich aus.
Über die umliegenden Straßen besteht eine zügige Anbindung in Richtung Ingolstadt sowie an überregionale Verkehrswege. Damit ist der Standort sowohl für lokale Handwerksbetriebe als auch für regionale Gewerbenutzer interessant.
Die Infrastruktur in Großmehring bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während die Nähe zu größeren Wirtschaftsstandorten in der Region zusätzliche Perspektiven für eine gewerbliche Nutzung eröffnet. Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus Erreichbarkeit, Platzangebot und ruhigem Umfeld – ideal für handwerkliche oder logistische Zwecke.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.