Mietwohnung für Gartenliebhaber
900,00 € - 85084 Reichertshofen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 25/JS-0219
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 85084 Reichertshofen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Kaltmiete: 900,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.050,00 €
- Mietpreis pro m²: 12,73 €
- Kaution: 2.700,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Julia Streck
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil bietet auf ca. 70,70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage von Reichertshofen. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 2000 erbauten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort bezugsfrei.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, muss jedoch noch mit eigenen Elektrogeräten ausgestattet werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Hunde und Katzen sind aus Rücksicht auf die anderen Hausbewohner als Haustiere nicht gewünscht.
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Reichertshofen, einer charmanten Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Reichertshofen überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ideale Anbindung an die Städte Ingolstadt, Pfaffenhofen und München. Über die nahegelegene Autobahn A9 erreichen Sie Ingolstadt in ca. 15 Minuten und München in rund 45 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen mit Anbindung an die umliegenden Orte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, der Nähe zur Paar sowie mehreren Sport- und Vereinsangeboten.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 10.09.2025
- Ausweis gültig bis 09.09.2035
