Freiraum für Visionen - Rückzugsort in der Hallertauer Flur
395.000,00 € - 85301 Schweitenkirchen - Reiheneckhaus
- Objekt-ID: 26/RW-0119
- Objektart: Reiheneckhaus
- Lage: 85301 Schweitenkirchen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Kaufpreis: 395.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 833 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Rene Wohlsperger
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an Individualisten und Naturliebhaber. Zwischen den Ortschaften Schweitenkirchen und Preinersdorf wartet ein 833 qm großes Grundstück und ein im Jahr 1969 erbautes, Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) auf seine neue Bestimmung. Das Haupthaus samt Nebengebäuden (erweitert 1979) weist einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau auf, bietet aber eine Vielfalt von einzigartigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder und Wiesen aus, ideal für Ruhesuchende. Trotz der Idyllischen Lage bietet die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden und die strategisch günstige Anbindung an die Autobahn A 9 ideale Voraussetzungen für Pendler Richtung München oder Ingolstadt.
Kontaktieren Sie uns als Anbieter und fordern Sie das Exposé an, für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Schweitenkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm inmitten der Holledau. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen den Wirtschaftsräumen München (ca. 40 km südlich) und Ingolstadt (ca. 35 km nördlich) und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A 9.
Die Kreisstadt Pfaffenhofen ist lediglich 8 km entfernt. Auch der Flughafen München ist schnell zu erreichen.
Die westseitige Lage auf einem Höhenrücken garantiert bei entsprechendem Wetter Abendsonne und Alpenblick bis zum Sonnenuntergang
Ausstattung
- Schwimmbad
- Gartenhäuser
- Gartenlaube
- Einzelgarage
Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 328,33 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 30.05.2026
- Ausweis gültig bis 29.05.2036
