Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten 4-Familien-Haus. Die Wohnung ist abgeschlossen und erstreckt sich mit eigenem Treppenhaus über 4 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre eigene Küche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
Das Dachgeschoss können Sie als Home-Office Platz oder als Lagerraum verwenden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Autos stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern. Nach München ist Ingolstadt die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.
Die Wohnung liegt ca. 2 km südöstlich vom Zentrum im Stadtteil Kothau. Durch eine Bushaltestelle, welche nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, ist die Immobilie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die BAB A9 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Ingolstadt Süd.
Ringsee/Kothau überzeugt auch mit seiner optimalen Infrastruktur. Im Ortskern finden Sie zwei Banken, Metzger, Bäcker und einen großzügigen Edeka Supermarkt, außerdem ist ein Netto Markt fußläufig erreichbar.
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- 3-fachverglaste Fenster
- Lüftungsanlage
- 2 Außenstellplätze inkl.
| Endenergiebedarf | 18,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 19.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.11.2034 |
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!
