Zur Vermietung stehen Büroflächen mit ca. 227 m² Nutzfläche im 1. oder 2. Obergeschoss.
Die Räume sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik.
Die Innenraumaufteilung kann dabei vom Mieter noch weitestgehend frei mitgestaltet werden.
Gaimersheim liegt westlich von Ingolstadt, direkt angrenzend an das Ingolstädter Stadtgebiet. In den Gewerbegebieten haben sich neben der Edeka Südbayern und der Backstube Wünsche auch einige Automobilzulieferer angesiedelt. So hat sich auch eine große Anzahl mittelständischer Unternehmen dort niedergelassen. Gaimersheim profitiert stark durch die Nähe zu Ingolstadt. Durch die optimalen Standortfaktoren bietet Gaimersheim die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, sich dort anzusiedeln. Weiter gibt es ein ausgebautes Schienenverkehrsnetz. Buslinien verbinden Gaimersheim mit Ingolstadt in einem 30 Minuten Takt, die Linie S9 führt über das Gewerbegebiet direkt zum Audi-Werk
- Photovoltaik auf dem Dach zur Stromerzeugung
- Helle und tageslichtdurchflutete Räume
- Klimatisierung der Räume
- Lüftungsanlage für eine optimale Luftqualität
- Elektronische Außenjalousien
- Doppelboden mit Bodentanks
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Sprechanlage an der Haupteingangstür
- Personenaufzug
- Wallboxsäulen für Elektromobilität an hauseigenen Stellplätzen
| Energiekennwert Wärme | 62,9 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 9,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am | 15.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 14.11.2033 |
