Fakten:
- Massivbauweise
- 2 separate Wohnungen mit je eigenem Gartenbereich
- Außenpool
- Traumhaftes Grundstück
- Geräumiger Garagenbereich
- voll unterkellert
- Partykeller
- 1 Wohnung sofort frei
- Ruhige und angenehme Wohnlage
- Frei nach Absprache
- 2 Garagen zuzüglich Carport
Die Immobilie befindet sich in Zuchering.
Zuchering, der südwestliche Stadtteil von Ingolstadt, zeichnet sich durch eine ruhige und doch gut angebundene Wohngegend aus. Die Innenstadt von Ingolstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sehr gut erreichbar (ca. 15 Fahrminuten).
Die Umgebung von Zuchering ist geprägt von grünen Landschaften, Parks und Feldern, die eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schaffen. Gleichzeitig ist die Nähe zur Autobahn A9 sowie B13 und B16 von Vorteil und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.
Zuchering selbst bietet eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben der Bewohner optimal unterstützen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und ein ruhiges Lebensumfeld.
Insgesamt präsentiert sich Zuchering als attraktive Wohngegend, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten vereint. Die Einwohner können hier eine hohe Lebensqualität genießen.
| Endenergieverbrauch | 169,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 01.08.2024 |
| Ausweis gültig bis | 31.07.2034 |
