BAUTURBO Bauplatz für vier Doppelhaushälften in Scheyern!
605.000,00 € - 85298 Scheyern - Grundstücke
- Objekt-ID: 25/MR-0253
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 85298 Scheyern
- Kaufpreis: 605.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1155 m²
- Kaufpreis pro m²: 523,81 €
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Rene Wohlsperger
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Scheyern bieten wir ein attraktives Wohnbaugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an. Das Grundstück umfasst ca. 1.155 m² und eröffnet dank der aktuellen baurechtlichen Möglichkeiten mit dem Bau-Turbo ideale Voraussetzungen für Bauträger und Investoren.
Die Bebauung mit zwei Doppelhäusern beziehungsweise vier Doppelhaushälften ist möglich und schafft eine interessante Grundlage für ein wirtschaftlich attraktives Wohnbauprojekt in gefragter Lage. Selbstverständlich ist alternativ auch eine Wohnbebauung mit einem Einfamilienhaus realisierbar.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, wodurch eine zeitnahe Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens ermöglicht wird. Die ruhige und naturnahe Lage in Scheyern kombiniert hohe Wohnqualität mit einer stabilen Nachfrage nach modernem Wohnraum im Münchner Umland.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitig entwickelbares Grundstück mit hervorragendem Potenzial für Wohnbauprojekte zu erwerben.
Lage
Die Gemeinde Scheyern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser am nördlichen Ortsrand befindliches Wohnbaugrundstück, ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der Umgebung bewohnen können.
Verschiedene Schulen sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, um sicherzustellen, dass Ihre Kleinsten bestens betreut werden. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in wenigen Gehminuten.
Die Freizeitgestaltung in Scheyern ist vielfältig. Ein Theater und ein Aktivpark bieten kulturelle und sportliche Aktivitäten. Sportbegeisterte können den Tennisclub Scheyern oder das Schul- und Sportzentrum Niederscheyern besuchen, während der Anastasia Fitness Club für regelmäßige Workouts sorgt. Im Park Klostergarten, Garten Baumschule Fischer oder im Natur- und Energiepark Pfaffenhofen können Sie die Natur genießen und entspannen.
Wenn Sie nach einem Ort zum Ausgehen suchen, bietet Scheyern eine Auswahl an Restaurants, wie das Restaurant Lucio's Pizzaservice, den Biergarten Klosterschenke oder das Restaurant Bräustüberl. Eine Bar und eine Kneipe in der näheren Umgebung bieten Möglichkeiten für ein abendliches Vergnügen.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE, Wurschtladl und Lidl, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt Müller in der Nähe. Die Bushaltestelle Mittelschule ist nur 600 m entfernt, und die Zugstation Pfaffenhofen (Ilm) liegt 5,9 km entfernt, was eine gute Verbindung zur Umgebung bietet.
Unser Wohnbaugrundstück in Scheyern bietet die perfekte Kombination aus Bildung, Freizeit und Naherholung für Ihre Familie. Es ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein harmonisches Leben zu führen.