Das angebotene Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus befindet sich in traumhafter Lage in Unterbrunnenreuth.
Über ein außenliegendes Treppenhaus sind beide Wohnungen separat erreichbar. Die beiden Geschosse müssen optisch vollumfänglich saniert werden.
Energetisch ist das Haus bereits teilweise saniert worden. Es verfügt über eine Zwischensparrendämmung und eine Außenisolierung. Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert. Somit besteht keine Sanierungspflicht.
Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer vorhanden. Im Obergeschoss wurde die großzügige Diele als Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche genutzt.
Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von der soliden Bausubstanz mit vielen Verwirklichungsmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt, im Stadtteil Unterbrunnenreuth. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in den Stadtteilen Unsernherrn oder Zuchering. Diese sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem liegt Unterbrunnenreuth sehr verkehrsgünstig, da Sie über die B16 schnell die BAB A9 erreichen. Das Stadtzentrum von Ingolstadt können Sie ohne Probleme mit den Regionalbussen der INVG oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen. Schulen jeglicher Art befinden sich ebenfalls in Zuchering oder in Ingolstadt Süd
| Endenergieverbrauch | 154,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 24.09.2022 |
| Ausweis gültig bis | 23.09.2032 |
